Descripción
Local Comercial + Vivienda + Fondo de Comercio en La Austriaca
En esta ocasión, te presentamos una oportunidad única en el rubro gastronómico: La Austriaca, una reconocida casa de tortas, repostería, té, café, almuerzos, cenas y cervezas tiradas, complementada con una tienda de obsequios alemanes. Esta empresa familiar cuenta con más de 30 años de dedicación, lo que la ha llevado al éxito de su marca, convirtiéndola en un comercio temático de renombre.
El inmueble en venta incluye un local comercial de 125 m² con un promedio de 80 lugares cómodos, una galería de 43 m², 2 baños, una amplia cocina en forma de L, un hogar en el centro del salón para disfrutar de la temporada de invierno, depósito y maquinarias completas para el funcionamiento del negocio.
Además, la propiedad cuenta con una vivienda de 111 m² distribuidos en 4 ambientes: living comedor, cocina completa, entrepiso ideal para un dormitorio amplio, baño completo con hidromasaje, y 2 dormitorios muy luminosos. También incluye una cochera cerrada. La construcción está realizada con doble pared para garantizar mayor confort y aislamiento.
Características del Inmueble:
- Superficie del lote: 480 m²
- Superficie cubierta: 236 m² (Local 125 m² – Casa 111 m²)
- Superficie semicubierta: 43 m²
- Superficie libre: 201 m²
Servicios Disponibles:
- Gas natural
- Luz
- Agua
- Cloacas
En el caso de la venta con el fondo de comercio, los dueños de la marca La Austriaca ofrecen 1 año de trabajo conjunto para capacitar a la nueva empresa, brindando una transición suave y exitosa. No pierdas la oportunidad de adquirir este negocio establecido y continuar su legado de calidad y excelencia en el rubro gastronómico.
LA AUSTRIACA – ID 3960 - Paseo 129 y av 4
