DUPLEX PLAZA MAYOR ID- 39896

🏡 DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA GESELL SUR

📍 Ubicación: Paseo 146 entre Avenidas 4 y 5.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional y equipada, ideal para disfrutar en familia, vivir todo el año o invertir en renta turística.

La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una unidad complementaria, además de espacios comunes pensados para disfrutar y relajarse durante todo el año.

✨ PLANTA BAJA

• 🛏️ Dormitorio con ventilador de pared.
• 🛋️ Living-comedor con ventilador de techo y estufa de tiro balanceado de 5.000 calorías.
• 🍽️ Cocina integrada.
• 🚿 Baño completo.
• 🔥 Parrilla privada, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
• 🔐 Sistema de alarma individual.

✨ PLANTA ALTA

• 🛏️ Amplio loft, con posibilidad de utilizarlo como segundo dormitorio.
• ❄️ Aire acondicionado frío-calor y ventilador de pared.

🌳 UNIDAD COMPLEMENTARIA

• Parque propio ubicado frente al dúplex, un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre.

🏊 ESPACIOS COMUNES Y SERVICIOS

• Piscina climatizada compartida de 6 x 3 metros y 1,50 m de profundidad.
• 💪 SUM equipado con máquina multigimnasio, cinta para correr, juegos de mesa y sector de lectura.
• 🚗 Estacionamiento con media sombra, ubicado fuera del predio.

🛋️ Se vende amueblado, listo para disfrutar o comenzar a generar rentabilidad.

💰 Ideal para vivienda permanente, escapadas familiares o inversión para renta de temporada, con espacios de disfrute que suman valor a la propiedad.

💰 ¡Una oportunidad para invertir y generar rentabilidad!

Si buscás una opción rentable, te dejamos como referencia un valor de alquiler turístico promedio de $220.000 por día, con una ganancia anual estimada de USD 8.500.

Una propiedad ideal para combinar descanso, disfrute y una oportunidad de inversión en uno de los destinos más elegidos de la costa atlántica. 🌊

📩 Consultanos para conocer el valor de venta y coordinar una visita.

Los valores de alquiler y rentabilidad son estimativos y pueden variar según la temporada, la ocupación y los gastos asociados a la propiedad.